Wir vermieten Ihre Immobilie Zuverlässig & sicher

Die Maklerprovision für die Vermietung beträgt in der Regel zwei Monatsmieten zzgl. 19 % Mehrwertsteuer. Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot, das genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Laut dem Bestellerprinzip im Mietrecht muss die Partei, die den Immobilienmakler beauftragt hat, auch die Kosten tragen. In der Regel ist das der Vermieter. Eine Umlage auf den Mieter ist daher nicht zulässig. Die Kosten können jedoch steuerlich als Werbungskosten abgesetzt werden. Werbungskosten sind Aufwendungen, die unmittelbar zur Einnahmeerzielung dienen, wie beispielsweise die Kosten für die Vermittlung eines Mieters durch einen Immobilienmakler.

Die Vermietung einer Immobilie erfordert Zeit, Fachwissen und Sorgfalt. Neben der Suche nach passenden Mietern müssen rechtliche Vorgaben eingehalten und vertragliche Regelungen beachtet werden. Wer über fundierte Marktkenntnisse und Erfahrung verfügt, kann die Vermietung eigenständig durchführen. Ein professioneller Immobilienmakler hingegen nimmt Ihnen den gesamten Prozess ab – von der Mietpreisermittlung über die Vermarktung auf vielen Portalen und anderen Kanälen bis hin zur rechtssicheren Vertragsgestaltung – und sorgt für eine effiziente und reibungslose Abwicklung.

1. Ein gültiger Energieausweis ist gesetzlich vorgeschrieben und gibt potenziellen Mietern Aufschluss über den Energieverbrauch und die energetische Qualität der Immobilie.
2. Der Mietvertrag, enthält alle relevanten Vereinbarungen und Bedingungen für die Vermietung und ist rechtlich bindend ist. Es ist wichtig, dass dieser alle gesetzlichen Anforderungen erfüllt und die Rechte und Pflichten beider Parteien klar definiert sind.
3. Bemaßter Grundriss oder Wohnflächenberechnung: Potenzielle Mieter möchten die genaue Größe und Aufteilung der Immobilie kennen.
4. Zeit und Geduld: Die Vermietung einer Immobilie erfordert oft Zeit und Geduld, um geeignete Mieter zu finden und alle notwendigen Schritte abzuschließen.