Charmantes 1-Zimmer-Apartment in zentraler Lage

Das angebotene Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer gut angebundenen und attraktiven Lage von Bergisch Gladbach-Heidkamp. Das lichtdurchflutete Wohn- und Schlafzimmer überzeugt durch drei große Fenster mit Ostausrichtung, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Der praktische Grundriss bietet ausreichend Fläche, um Wohn- und Schlafbereich harmonisch zu kombinieren. Der Raum ist mit einem pflegeleichten Vinylboden ausgestattet. Die zeitlose weiße Küche verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Sie kann vollständig gegen eine geringe Ablöse vom Vormieter übernommen werden. Das Badezimmer ist mit zeitlosen weißen Fliesen ausgestattet. Es verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken und bietet somit alles, was für den täglichen Komfort erforderlich ist.

Ausstattung: • Vinylboden im Wohnbereich • Fliesen in der Küche • bereits vorhandene Einbauküche (Übernahme vom Vor-Mieter möglich) Bäder: • Fliesenboden im Badezimmer • Badewanne, Waschbecken und WC vorhanden Weitere Ausstattungen: • Waschmaschinenanschluss in der Küche Technik / Sonstiges: • Gegensprechanlage • TV über Kabel

Heidkamp ist ein Stadtteil von Bergisch Gladbach. Es liegt im südöstlichen Teil der Stadt nah gelegen der Innenstadt. Hier erwartet Sie eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur. Supermarkt, Bank, Apotheke, Ärzte, Bäcker etc. sind fußläufig im Ortskern zu erreichen. Hier finden Sie alles für Ihren täglichen Bedarf! Das Zentrum von Bergisch Gladbach mit der beliebten RheinBerg Galerie und seiner Fußgängerzone mit vielen Cafés ist in nur 3 Fahrminuten erreicht. Die Nähe zum Naherholungsgebiet ,,Lerbacher Wald“ garantiert einen hohen Freizeitwert. Es gibt Grünflächen, Parks und Wanderwege, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Der nahe gelegene Königsforst bietet zudem die Möglichkeit für ausgiebige Waldspaziergänge. Hier können Sie Fahrrad fahren und spazieren gehen. Golf-Freunde finden in ca. 1 km Entfernung einen der schönsten Golfplätze Deutschlands und im Umkreis von 10 km 2 weitere anspruchsvolle Golf-Anlagen. In der überregional bekannten Saunalandschaft des nahen ,,Mediterana“ können Sie herrlich entspannen. Auch Liebhaber der Spitzengastronomie kommen 2 km weiter im 3* Restaurant ,,Vendôme“ im Schloss Bensberg auf Ihre Kosten. Verkehrsanbindung ÖPNV In unmittelbarer Nähe befinden sich die Haltestellen verschiedener Buslinien, die die Ziele Bergisch Gladbach-Stadtmitte, Leverkusen, Köln oder Bensberg haben. Vom Bahnhof Bergisch Gladbach-Mitte verkehrt die S-Bahn Linie 11 im 20 Minuten Takt nach Köln bzw. bis zum Flughafen Düsseldorf. Die Stadtbahn Linie 1 fährt ab Bensberg über Köln-City bis nach Köln-Weiden. Eine weitere direkte Verbindung nach Köln Hbf. besteht mit dem Schnellbus ab Bensberg Busbahnhof. Bus– und S-Bahnhof in Bergisch Gladbach und Bensberg dienen als zentrale Knoten- und Umsteigepunkte . BAB Die Autobahnauffahrt ,,Bensberg“ A4 liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt. Von hier aus erreichen Sie das Autobahnkreuz Köln-Ost (A3) nach ca. 5 km., die Kölner Innenstadt oder den Flughafen Köln/Bonn in ca. 20 Minuten.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann fragen Sie das für Sie ausgearbeitete Exposé jetzt direkt an! – Selbstverständlich stehe ich Ihnen telefonisch beratend zur Seite. – Ihre gewünschte Einzelbesichtigung erfolgt nach E-Mailverkehr. Wir bitten Sie um Ihr Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit Angabe des Namens, Telefon-Nummer, Anschrift (Straße und Hausnummer, PLZ und Ort) sowie der E-Mail-Adresse beantworten können. Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circa-Maße und können zum Teil von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in dem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.