Wohnen in ruhiger Lage für 1 – 2 Personen

Großzügige Wohnung im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses für Nichtraucher. Die 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon erstreckt sich über ca. 100 m². Von der Diele aus gelangt man in das großzügig geschnittene Wohn- & Esszimmer, welches durch die große Fensterfront sehr hell ist. Der überdachte Balkon ist ebenfalls von hier aus begehbar. In der Küche steht dem Mieter eine Einbauküche mit Ceran-Kochfeld, Backofen und Spülmaschine zur Verfügung. Zudem gibt es zwei mögliche Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Zu der Wohnung gehört eine Garage, diese kann für € 50,- mtl. angemietet werden. Die Kaltmiete beträgt € 500,- zzgl. € 250,- für Nebenkosten (Betriebskosten & Wärmeversorgung). Die Gesamtmiete beträgt € 750,-. Zusätzlich rechnet der Mieter die Kosten für die Stromversorgung direkt mit dem zuständigen Versorgungsunternehmen ab. Die Vermietung der Einbauküche inklusive der Elektro-Geräte ist in der Kaltmiete bereits berücksichtigt. Aufteilung DG: sep. Wohnung mit Diele, Küche, Wohn- & Esszimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, Wannen-Duschbad-WC mit Waschmaschinenanschluss. Verbrauchsausweis: 106,9 kWh/(m²a), Öl-Zentralheizung, Baujahr Wohnhaus 1980, Energieeffizienzklasse: D Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Öl-Zentralheizung, Warmwasserversorgung über Elektro Kunststoff-Iso-Fenster, z.T. mit Rollläden Bodenbeläge in Teppich, Linoleum und Fliesen TV über SAT-Anlage

In ruhiger Ortslage von Broich, einem Ortsteil von Schleiden im Kreis Euskirchen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Rewe, dm-Drogerie, OBI usw.) sowie VR Bank und Sparkasse sind mit dem Pkw in den nahegelegenen Orten Schleiden und Kall zu erreichen. Das Stadtzentrum von Schleiden mit kleiner Fußgängerzone und Wochenmarkt liegt ca. 5 km entfernt. Der Bahnhof Kall (Strecke Köln-Trier) sowie die Anbindung an die Autobahn A1 sind in ca. 7 Min. erreichbar.

Weitere Angebote zur Vermietung finden Sie auf unserer Homepage unter www.vieten-immobilien.de!